Am Ende des WaldstraßenviertelsDas Neubauprojekt „Roomy“

In guter und innenstadtnaher Wohnlage entsteht in Wiesbaden zum östlich angrenzenden Stadtquartier „Waldstraßenviertel“ das Wohnprojekt “Roomy“. In diesem charakteristischen Mischgebiet werden auf einer Wohnfläche von insgesamt rd. 4150 m² insgesamt 72 Wohneinheiten in modernstem Ausstattungsstandard errichtet. Der Baubeginn des Projekts war im Dezember 2019. Nach zwei Jahren Bauzeit ist mit einem schlüsselfertigen Einzug ab Dezember 2021 zu rechnen.

Gelegen im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich, besticht die urbane Wohnlage nicht nur durch die Nähe zur Innenstadt und den umliegenden Städten Mainz & Frankfurt, sondern bietet auch mit dem nahegelegenen Schlosspark des Schloss Biebrichs attraktive Möglichkeiten für Freizeit- und Familienaktivitäten.

Mehr zur einzigartigen Lage

Je nach Bautenstand werden die hier gezeigten
Bilder aktualisiert.

Wohnungen

Gesuchte Wohnlage

Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden bildet zusammen mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein attraktives Doppelzentrum in der Rhein-Main-Region. Mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen ist die grüne Stadt Wiesbaden zudem eine der ältesten Kurbäder Europas.

Moderne Gebäudearchitektur mit einzigartiger Grünanlage im Innenhof

Das Gebäude ist in U-Form konzipiert. Fast alle Wohnungen sind zum Innenhof ausgerichtet, der durch seine hochattraktive Begrünung besticht und sich ideal als Ruhezone zum Verweilen anbietet.

Optimale
Anbindung

Die Verkehrsanbindungen des Standortes sind optimal: Die Autobahn A66 ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Frankfurter Flughafen in knapp 25 Minuten. Mit der im Umfeld liegenden Bushaltestelle „Waldstraße“ ist der Wiesbadener Hauptbahnhof innerhalb von 8 Minuten zu erreichen. Aufgrund der recht zentralen Lage lässt sich das Wiesbadener Zentrum jedoch auch sehr gut zu Fuß in 25 bis 30 Minuten und mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichen.

Attraktives
Nahversorgungs-
angebot

In unmittelbarer Nähe findet sich eine Vielzahl an Geschäften. In der Parallelstraße zur Platanenstraße findet sich ein Nahkauf, welcher in 4 Gehminuten zu erreichen ist. Ein Rewe Markt (7 Gehminuten) lädt in der Schiersteinerstraße für Einkäufe des täglichen Bedarfs ein.

Lage

Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der lebhaften Wiesbadener City. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe, auf der anderen Seite des Rheinufers befindet sich die Landeshauptstadt Mainz, welche komfortabel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch mit dem Auto im Handumdrehen zu erreichen ist. Darf es ein bisschen größer sein? Die nahegelegene Finanzmetropole Frankfurt am Main hat viel zu bieten und ist ebenfalls sehr gut an Wiesbaden angebunden.

Neben großen Unternehmen wie etwa der R+V Versicherung, Abbott und Federal Mogul befinden sich auch zahlreiche mittelständische und kleinere Unternehmen als attraktive Arbeitgeber in Wiesbaden und dessen Umfeld. Die verkehrstechnische Anbindung lässt zudem keine Wünsche offen.

In Ihrer Nähe

Sollte es Sie nach Wiesbaden ziehen finden Sie im Waldstraßenviertel aber auch im Stadtteil Biebrich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten sind sämtliche Formen der Kinderbetreuung und alle Schularten vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Sportstätten, Jugendhaus, Volkshochschule, Restaurants, Musikschule, Bibliotheken oder sonstige Freizeitangebote wie z. B. Minigolf vorhanden.

  • Flughafen Frankfurt (23 Autominuten)
  • Hauptbahnhof Wiesbaden/ Wiesbaden Zentrum (30 Min. zu Fuß, 10 Min. mit Auto/ÖPNV)
  • Asklepios Paulinen Klinik (6 Autominuten)
  • Hauptbahnhof Mainz (18 Autominuten)
  • Hauptbahnhof Frankfurt (30 Autominuten)

Entdecken Sie alle 72 Wohnungen in unserem detaillierten Gesamtüberblick.

Gehobenes Wohnen

Die Wohnungen des Neubauprojekts “Roomy” zeichnen sich allesamt durch eine moderne Grundrissgestaltung sowie in der Umgebung einzigartige Architektur aus. Der ansprechende begrünte Innenhof bietet den Bewohnern eine grüne Insel in der Stadt und lädt zum Verweilen ein. Auch im Hinblick auf den Ausstattungsstandard werden höchste Mieteransprüche erfüllt.

Die hier dargestellten Bilder zeigen den aktuellen Stand der Baustelle sowie beispielhafte Visualisierungen zum Bodenbelag, Waschbecken und der Gegensprechanlage. Je nach Bautenstand werden die hier gezeigten Bilder aktualisiert.

Einbauküche

mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Ofen, Umluft-Dunstabzugshaube, Spüle mit Armatur, Mülleimer in Spülenunterschrank ausziehbar, Kühlschrank als Kühl-Gefrier Kombination.

Hochwertiger Design-Vinyl-Boden

als Holzoptikpaneele mit weißen Sockelleisten.

Großformatige Fliesen in Bädern & Toilette

Feinsteinzeug- und Keramikfliesen in Bädern & Toilette, Echtglas-Duschabtrennungen

Sanitärelemente & Armaturen von Markenherstellern

Hersteller: Hansgrohe, Villeroy & Boch, Badaccessoires von Keuco

Breitbandkabelanschluss

je Individualzimmer Breitbandkabelanschluss und schnelle Internetleitung

Barrierearmer Ausgang zu Balkon oder Terrasse

barrierearmer Übergang von der Wohnung zum Balkon bzw. zur Terrasse

Elektrische Rolladensteuerung

Sämtliche Rollläden können komfortabel elektrisch bedient werden

Fußbodenheizung & Fenster in 3-Fachverglasung

Komfortables und modernes Energiekonzept: Pro Individualzimmer regelbare Fußbodenheizung (angeschlossen an das hauseigene BHKW); Fenster in 3-fach-Isolierverglasung, baulicher Kälteschutz nach ENEV 2016, zusätzlich wird der Standard Kfw-55 erreicht

Tiefgarage mit vielen Stellplätzen

Ausreichend Kfz-/Fahrradstellplätze in der Tiefgarage (auf Nachfrage mit Ladeanschluss für Elektro-Kfz)

Aktueller Projektstand

Wohnungen

Im Folgenden stellen wir Ihnen alle verfügbaren Wohnungen detailliert vor. Die meisten Grundrisse sind mehrfach verfügbar – in welchem Geschoss, macht jeweils eine Übersicht deutlich. Kleine Abweichungen – z.B. um wenige Quadratzentimeter – sind nicht eigens dargestellt.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse, Möblierungen und Illustrationen unverbindliche und maßstabslose Darstellungen sind und lediglich der Veranschaulichung dienen. Irrtümer bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Mietvertrages.

Bauteil 01

Whg.EtageZimmerWohnflächeKaltmieteHK-VZBK-VZWarmmietezzgl. TG-StellplatzBesonderheitenBezugsfertigVerfügbarkeitGrundriss 
00.01EG2-Zimmer56,18 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
00.02EG2-Zimmer64,36 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
00.03EG1-Zimmer47,45 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
00.04EG1-Zimmer47,67 m2626,86€36,79€113,45€777,10€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbar
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00.05EG2-Zimmer64,38 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
00.06EG2-Zimmer62,93 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
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01.011.OG2-Zimmer56,38 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
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01.021.OG2-Zimmer56,28 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.031.OG1-Zimmer40,07 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
01.041.OG1-Zimmer39,84 m2623,50€30,00€94,82€748,32€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbar
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01.051.OG2-Zimmer57,31 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.061.OG2-Zimmer55,69 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
01.071.OG2-Zimmer71,58 m2875,00€58,24€170,36€1.103,61€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbar
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01.081.OG2-Zimmer38,11 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
01.091.OG3-Zimmer87,48 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
02.012.OG2-Zimmer56,09 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
02.022.OG1-Zimmer38,75 m2625,81€29,63€92,23€747,67€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbarAnsichtAnfrage
02.032.OG2-Zimmer57,36 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet

AnsichtAnfrage
02.042.OG2-Zimmer57,33 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.052.OG1-Zimmer39,40 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.062.OG2-Zimmer55,27 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.072.OG2-Zimmer38,11 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
02.082.OG3-Zimmer87,86 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
03.013.OG2-Zimmer56,35 m2 X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
03.023.OG1-Zimmer39,36 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
03.033.OG2-Zimmer56,84 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
03.043.OG2-Zimmer56,92 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
03.053.OG1-Zimmer39,89 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
03.063.OG2-Zimmer55,49 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
03.073.OG2-Zimmer70,48 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
03.083.OG2-Zimmer70,05 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
03.093.OG3-Zimmer87,39 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
04.014.OG2-Zimmer55,81 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
04.024.OG2-Zimmer56,96 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
04.034.OG1-Zimmer39,48 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
04.044.OG1-Zimmer39,42 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
04.054.OG2-Zimmer57,42 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
04.064.OG2-Zimmer55,25 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietet
AnsichtAnfrage
04.074.OG3-Zimmer88,06 m21.220,00€66,25€209,58€1.495,83€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbarAnsichtAnfrage

Bauteil 02

Whg.EtageZimmerWohnflächeKaltmieteHK-VZBK-VZWarmmietezzgl. TG-StellplatzBesonderheitenBezugsfertigVerfügbarkeitGrundriss 
00.07EG2-Zimmer62,79 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
00.08EG2-Zimmer64,42 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
00.09EG1-Zimmer47,67 m2712,67€36,72€113,45€862,84€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbarAnsichtAnfrage
00.10EG1-Zimmer47,66 m2712,52€36,68€113,43€862,63€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbarAnsichtAnfrage
00.11EG2-Zimmer65,00 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
00.12EG2-Zimmer56,49 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.101.OG3-Zimmer87,69 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.111.OG2-Zimmer37,43 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.121.OG2-Zimmer39,25 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.131.OG2-Zimmer55,77 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.141.OG2-Zimmer57,11 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.151.OG1-Zimmer39,92 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.161.OG1-Zimmer40,03 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.171.OG2-Zimmer56,56 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
01.181.OG2-Zimmer56,56 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.092.OG3-Zimmer87,47 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.102.OG2-Zimmer38,12 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.112.OG2-Zimmer38,71 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.122.OG2-Zimmer55,30 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.132.OG1-Zimmer39,35 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.142.OG2-Zimmer57,26 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.152.OG2-Zimmer57,35 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.162.OG1-Zimmer38,96 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
02.172.OG2-Zimmer56,27 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
03.103.OG3-Zimmer88,22 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
03.113.OG2-Zimmer69,93 m2895,00€56,44€166,43€1.117,87€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbarAnsichtAnfrage
03.123.OG2-Zimmer72,08 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
03.133.OG2-Zimmer55,77 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
03.143.OG1-Zimmer39,86 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
03.153.OG2-Zimmer56,37 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
03.163.OG2,5-Zimmer87,24 m21.250,00€57,18€207,63€1.514,81€90€inkl. Einbauküche01.12.21verfügbar
AnsichtAnfrage
04.084.OG3-Zimmer87,17 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage
04.094.OG3-Zimmer110,24 m2X€X€X€X€X€inkl. Einbauküche01.12.21vermietetAnsichtAnfrage

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